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我买了一套商品房签的是买卖合同,开发商违约交房时间,现在我想退房,该怎么维护自己的合法权益?


      		

全部答案(共1个回答)

    2019-10-08 14:20:17
  • 是否可以退房,主要还要看你们合同中约定的退房的条件有哪些。
    一般退房的条件包括以下几种的:
    第一,延迟交房。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。
    第二,开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。根据规定,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买...

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    是否可以退房,主要还要看你们合同中约定的退房的条件有哪些。
    一般退房的条件包括以下几种的:
    第一,延迟交房。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。
    第二,开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。根据规定,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。
    第三,开发商没经购房人同意变更设计。在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商构成违约,购房人有权退房。有这方面的问题建议找律师,肖强律师,原军队执业律师,受过刑事侦查专业培训,参与过纪委专案查办工作,善于灵活运用实体法和程序法,将民、行、刑融合,多视角、多层次、多维度、多渠道,立体处理解决案件纠纷。
    侯帆悬 | 2019-10-08 14:20:17 0 0 评论
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